中交地产回应债务无法偿还传闻

奇谈君 2022-05-1120:30:06来源:财联社 评论 249

中交地产收盘再度涨停,两连板同时股价也创下历史新高。拉长时间看,自3月中旬迄今累计最大涨幅达363%

中交地产回应债务无法偿还传闻

中交地产回应债务无法偿还传闻

从所属的房地产开发板块来看,中交地产年初至今涨幅位列第一,遥遥领先身后的天保基建信达地产

中交地产回应债务无法偿还传闻

背后是哪些资金在“疯狂涌入”?中交地产盘后公布的三日榜数据显示,龙虎榜资金净卖出3269万元,有“散户大本营”之称的东方财富证券拉萨营业部分别位列买二、卖一和卖四席位,知名游资上海溧阳路位列买四席位。

中交地产回应债务无法偿还传闻

盘后消息,据悉,在今日召开的中交地产2021年度网上业绩说明会上,有投资者提问,“近期传闻公司无法偿还五月到期银行贷款,请问公司近期内部现金流状况如何,能否保证到期债务偿还,集团对公司的资金支持情况如何。”中交地产董秘田玉利回应称,“上述传闻与事实不符,公司现金流正常,融资渠道畅通,能够保证到期债务偿还。”

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此外,有投资者提问,“公司目前资产负债率这么高,是否有暴雷的可能?有无偿债安排?”对此,中交地产董秘田玉利回应称,“公司近年来主营业务发展规模较快,我们积极开拓融资渠道,为公司主营业务发展的可持续发展提供资金保障,同时也注重优化债务结构,降低整体融资成本。公司目前资金链稳健,融资渠道畅通,无到期未偿还债务,融资风险在可控范围内。”

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回应一经发出,投资者纷纷热议。有投资者表示,绝对有问题。也有投资者表示,诱空明天继续涨

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值得注意的是,昨日晚间,中交地产披露了一则涉诉事项,原告为信达重庆分公司,其与另一被上诉人被判定共同承担本金3100万元及利息的连带清偿责任。中交地产指出,这一判决结果对公司当期净利润或期后净利润可能存在较大影响,但最终影响金额尚存在不确定性。同时,公司认为这一终审判决并不合理,拟向最高人民法院提出再审申请。

公开资料显示,中交地产主要业务为房地产开发经营与销售业务,主要产品为房地产销售、房产租赁、物业管理。从最新披露的一季报数据显示,2022年一季度净利亏损4154万元,亏损幅度同比收窄。一季度全口径签约销售金额130.45亿元,同比增长38.69%。

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对于中交地产销售额为何逆市增长,一家证券公司分析师表示,这与中交地产去年同期销售额基数较低、今年加大推盘量有关。此外,部分民营房企风险暴露后出现交付困难,对购房者信心形成影响,央国企背景的项目购房者“买得放心”,其优势得以体现。

银河证券分析师王秋蘅在5月10日研报中表示,房地产行业作为“稳增长”重要一环,后续政策支持力度大概率只增不减,目前无论从中央还是地方层面的表态都较前期更加积极,5、6、7月进入地方政策密集调整期,“稳增长”的政策力度和空间值得期待。

值得注意的是,卖方机构对中交地产兴趣寥寥,最近的一篇券商研报还要追溯到“遥远”的2017年5月3日。

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奇谈君

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